Getan
Baustellenbericht
Im Einsatz - Team Santherm saniert 3MFH in 14 Wochen
Autor : Robert Lebar — 06.04.2022
KOMPLEXE SANIERUNG MIT VIELEN HERAUSFORDERUNGEN
Die Überbauung Burgackerring befindet sich auf dem Berg über Winznau. Die Haustechnik-Installationen haben ihre Lebensdauer zum grossen Teil erreicht und sollten weitgehend erneuert werden, was eine Totalsanierung der Küchen und Nasszellen ausgelöst hat. Im Zuge dieser Arbeiten wurden einzelne Optimierungen in gewissen Geschosswohnungen gemacht. Im Bereich Attikawohnungen gab es grössere Umbauarbeiten. Die Sanitär- und Lüftungsanlagen wurden komplett ersetzt. Drei Mehrfamilienhäuser wurden komplett saniert.
Unser Leistungsumfang lag bei der Planung und Ausführung des Auftrages. Die Herausforderung waren die Termine. Drei Mehrfamilienhäuser, 55 Wohnungen, 93 Nasszellen, 55 Küchen und 12 Stränge in 14 Wochen sanieren, von April bis Juli 2021. Gleichzeitig blieben die Wohnungen bewohnt.
Beinahe die komplette Belegschaft war auf dem Bau am Arbeiten. Zuerst waren wir uns nicht sicher, ob dies überhaupt machbar ist. Als wir uns an das Tempo gewöhnt hatten, und alles wie am Schnürchen lief, erhielten wir einen herben Rückschlag. Unsere Lieferanten konnten uns pandemiebedingt kein Material liefern. Zum Glück hat es nicht nur unser Gewerk betroffen, auch andere Unternehmer, die Vorleistungen erbringen mussten, konnten nicht nachkommen.
Nach zwei Wochen Verspätung wurde das Projekt mängellos an den Bauherren (Vertragspartner) übergeben.
Nicht nur, dass die Arbeiten erledigt waren, auch die Mitarbeitenden waren am Ende ihrer Kräfte und konnten in ihre wohlverdienten Ferien.
Die Geschäftsleitung kann ein grosses Lob an die Projektleitung und die Mitarbeitenden für ihren riesigen Einsatz aussprechen. ■
Lockdown mit gutem zweiten Halbjahr 2020 kompensiert
Autor : Robert Lebar — 08.04.2021
SANIERUNG Heizungsanlage Wernli Areal
Ende Jahr konnten wir eine noch grössere Heizungssanierung im Wernli Areal im Trimbach durchführen.
Wir tauschten zwei defekte Heizkessel gegen eine neue 1, 2-MW-Anlage im Wert von CHF 180 000 aus. Das Ganze hatte aber einen Haken: Die Produktion durfte nicht stillstehen. Das hiess für uns maximale Unterbrüche an der Heizung von ein bis zwei Stunden pro Tag. Auch das Hygienekonzept einzuhalten war nicht einfach. Wegen des Schmutzes und verrosteter Leitungen der alten Anlage mussten wir sehr aufmerksam sein. Planer und Bauherrenvertreter lobten aber unsere Arbeitsweise und die Qualität aufs Höchste.
SANIERUNG MFH Untere Hardegg, Olten
Von September bis Dezember führten wir für die MOSIP AG eine Strangsanierung in Badezimmern und Küchen aus. Das MFH wurde in zwei Etappen saniert. In der ersten Etappe waren es acht, in der zweiten Etappe vier Wohnungen. Unser junger Monteur Sascha Nyffeler hat hier als Chefmonteur einen grossartigen Job gemacht!
Der Auftragswert lag bei CHF 200 000.
NEUBAU Säntispark, Rothrist
Über dem Restaurant Fratelli bzw. Tanzlokal Scharfe Ecke haben wir mit dem Neubau von vier MFH mit insgesamt 48 Mietwohnungen begonnen. Der Auftraggeber ist die Allron GU AG, der Vertragswert der Überbauung beträgt CHF 1 380 000. 2020 wurde der Rohbau hochgezogen; der Grossteil unserer Arbeiten erfolgt 2021.
Überbauung Aeschbachquartier Aarau
25.07.2020
Dieses gross angelegte Projekt befindet sich im ehemaligen Industriequartier in Aarau. Für den Bauherrn Mobimo AG, die Frutiger AG Generalunternehmung sowie etliche Geschäftsraummieter – unter anderem in der Aeschbachhalle 7 – durften wir die Sanitäranlagen realisieren: 6 Wohn- und Geschäftshäuser mit 167 Mietwohnungen (1 ½ bis 8 ½ Zimmer), mit einem Auftragswert von 3,7 Mio Franken.
Als Chefmonteure waren Mauro Müller und Rudolf Meister vor Ort. Eine enorme Herausforderung: Permanent wurden sechs bis acht Monteure beschäftigt und wir mussten sogar auf temporäre Mitarbeiter zurückgreifen. Einige der Lehrlinge konnten sich dabei richtiggehend verwirklichen.
Für Chefmonteur Mauro Müller war dies das erste Grossobjekt. Die Koordination mit den anderen Gewerken war komplex und verlangte der Projektleitung bzw. der Geschäftsund Bauleitung alles ab. Durch unsere Vermittlung konnte auch eine Schwesterfirma (Betoncoupe) auf dem Areal tätig werden.
Die Arbeiten mussten in einem engen Zeitplan ausgeführt werden. Für den Grundausbau hatten wir 20 Monate, für die Mieterausbauten 8 Monate zur Verfügung. Die Arbeiten verliefen reibungslos, dies nicht zuletzt dank der guten Zusammenarbeit mit allen Beteiligten und dem grossen Engagement unseres Teams.
Gleis 1, Suhr
12.04.2017
Im Herzen von Suhr entsteht mit «Gleis 1» ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus direkt beim Bahnhof, von wo aus die Kantonshauptstadt Aarau in wenigen Minuten erreicht wird. Die Dienstleistungs- und Gewerbeflächen im Erdgeschoss profitieren von ihrer prominenten Lage am Bahnhofplatz, die innovativen Kleinwohnungen sind durchwegs hindernisfrei konzipiert und bieten alle Annehmlichkeiten, die von modernen Wohnformen erwartet werden. Die Santherm Gebäudetechnik AG wurde von der Generalunternehmung Implenia AG und dem Bauherren Halter, mit der Ausführung des Gewerkes Sanitär beauftragt worden.
Nutzung
1'100 m² Detailhandel, Gastro, Gewerbe und Dienstleistung, 12 Kundenparkplätze aussen, 87 Mietwohnungen, 55 Tiefgaragenplätze
www.gleis1-suhr.ch
BETONCOUPE ARENA Schönenwerd
12.04.2017
Bei dem Bau der Betoncoupe Arena in Schönenwerd , wurde die Santherm Gebäudetechnik AG vom Investor BaS Immobilen AG mit der Planung und Ausführung der Gewerke Sanitär und Heizung beauftragt worden.
Sie bietet Platz für bis zu 2000 Zuschauer, wird zur Stätte für Volleyballspiele, Trainingsbetrieb, Messen und Anlässe aller Art, und geht am 1. Januar 2018 in Betrieb.
Hier erhalten Sie mehr Informationen zur Betoncoupe Arena
www.betoncoupearena.ch
WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS AAREPARK
22.12.2016
Bei der Überbauung "Aarepark" in Olten realisierte die Santherm Gebäudetechnik AG die komplette Sanitäre Anlage.
Die Wassererwärmung erfolgte mittels heizungsseitig
gelieferten Stand-Wassererwärmern. Die Kaltwasserleitungen wurden bei der
Verteilbatterie im Technikraum abgenommen und an die neuen Entnahmestellen
geführt. Das komplette Kaltwasser wurde mittels Enthärtungsanlage enthärtet. Die
Warmwasserleitungen wurden ab Stand-Wassererwärmern abgenommen und bis zu den
Entnahmestellen geführt.
Die Schmutzwasserleitungen wurden von den Entnahmestellen
mittels Anschluss-, Sammel- und Fallleitungen zusammengefasst und an die
Kanalisation angeschlossen. Die Entlüftungen wurden über Dach geführt. Das
Regenwasser wurde hochliegend entwässert. Sämtliche aussenliegenden Schmutz- und
Regenwasser-Kanalisationsleitungen wurden bereits erstellt.
Die sichtbaren Kalt- und Warmwasserleitungen wurden gegen Schwitzwasserbildung mit FCKW-freien PIR-Hartschaumschalen und Alumantel gedämmt. Dämmen der Schmutzwasser – Fallsträngen mittels Geberit Silent Dämmschlauch.
Hotel Oltnerhof, Olten
01.07.2015
Meistens werden aus ausgedienten Hotels Eigentums- oder Mietwohnungen. Beim Oltnerhof war es genau umgekehrt: Aus einem älteren Wohnhaus wurde ein sorgfältig renoviertes Hotel. Der Käufer und Betreiber des Oltnerhofs, der nach dem ehemaligen Restaurant im Erdgeschoss benannt ist, erkannte im zentral gelegenen Aarestädtchen eine Nachfrage nach bezahlbaren Hotelzimmern für Geschäftsleute und Seminartouristen.
Klein, aber fein präsentiert sich das neue Hotel nach dem Komplettumbau. Für den neuen Eigentümer war von Anfang klar, aus dem 1927 von Fritz von Niederhäusern erstellten Gebäude nicht teuren Wohnraum, sondern ein Hotel zu machen. Die charaktervolle gerundete Gebäudeform hatte für Planer und Handwerker aber auch ihre Tücken. Am Grundriss wurde nichts geändert. «Wir hätten den ganzen Bau aushöhlen können, wollten seine Struktur aber stehen lassen», erklärt der Oltner Architekt Daniel Hammer. Weil es in diesem Haus praktisch keinen rechten Winkel gibt und die Wände kaum übereinander und teilweise schräg sind, waren die Herausforderungen für die Santherm bei der Installation der Sanitärsysteme entsprechend gross.
Aus den sechs Mietwohnungen sind 30 zweckmässige Hotelzimmer mit insgesamt 57 Betten geworden, und aus dem ehemaligen Bürofachgeschäft im Erdgeschoss eine Lobby und Frühstückszone. Gerade der Umgang mit der bestehenden Substanz und die umsichtigen Erneuerungen machen die Qualität des Projektes aus.
Aarenau, Aarau
01.07.2015
Wohnüberbauung
Aarenau, Aarau
Sanitär
Die Wassererwärmung erfolgt mittels heizungsseitig gelieferten Stand - Wassererwärmern. Die Kaltwasserleitungen werden bei der Verteilbatterie im Technikraum abgenommen und an die neuen Entnahmestellen geführt. Das komplette Kaltwasser wird mittels Enthärtungsanlage enthärtet. Die Warmwasserleitungen werden ab Stand - Wassererwärmern abgenommen und bis zu den Entnahmestellen geführt.
Die Schmutzwasserleitungen werden von den Entnahmestellen mittels Anschluss-, Sammel- und Fallleitungen zusammengefasst und an die hochliegende Kanalisation angeschlossen. Die Entlüftungen werden über Dach geführt. Das Regenwasser wird hochliegend entwässert. Sämtliche aussenliegenden Schmutz- und Regenwasser-Kanalisationsleitungen wurden bereits erstellt. Die sichtbaren Kalt- und Warmwasserleitungen werden gegen Schwitzwasserbildung mit FCKW-freien PIR-Hartschaumschalen und Alumantel gedämmt. Dämmen der Schmutzwasser- Fallsträngen mittels Geberit Silent Dämmschlauch.
Bornfeld, Olten
01.07.2015
WOHNÜBERBAUUNG
Bornfeld, 4600 Olten
Sanitär
Die Wassererwärmung erfolgte mittels heizungsseitig geliefertem Stand – Wassererwärmer. Die Kaltwasserleitungen werden bei der Verteilbatterie im Technikraum abgenommen und über eine Enhärtungsanlage an die neuen Entnahmestellen geführt. Die Warmwasserleitungen wurden ab Stand - Wassererwärmer abgenommen und bis zu den Entnahmestellen geführt.
Die Schmutzwasserleitungen wurden von den Entnahmestellen mittels Anschluss-, Sammel- und Fallleitungen zusammengefasst und an die Kanalisation angeschlossen. Die Entlüftungen wurden über Dach geführt. Das Regenwasser wurde ab bauseitigen Regenwassereinläufen innerhalb des Gebäudes zur bauseitigen Kanalisation im UG geführt.
Die sichtbaren Kalt- und Warmwasserleitungen wurden gegen Schwitzwasserbildung mit FCKW-freien PIR-Hartschaumschalen und PVC-Mantel gedämmt. Dämmen der Schmutzwasser – Fallsträngen mittels Geberit Silent Dämmschlauch. Das Regenwasser wurde mit Moosgummischlauch
Isoliert.